LOFT改造
功能需求: 增加房间 增加储物空间 客餐厅布置
高层顶楼(18楼)西边套,建筑面积118m2,单层实用面积:95 m2,客厅及东侧次卧高度3.1m,走廊层高5.6m,餐厅层高4.7m,主卧和西侧次卧层高(斜顶,西边3.9m,东边4.9m),顶楼没有天窗,但顶楼北侧有露台,未来计划在露台建设阳光房,顶楼通阳光房部位做落地玻璃门。
常住人员:房子买来孝敬老人的,南向主卧老夫妻2人(65岁左右)居住,小辈人数较多(3对夫妻介于30岁-40岁之间+4个孙辈介于4-17岁)过年过节回来及偶尔回来度假。希望增加居住功能。
你最想改造房子哪几处地方:(重要的优先写)
一、如何更好利用顶楼高度的优势增加居住功能(重要级:★★★★★)
1、走道、餐厅及主次卧层高较高,希望通过现浇楼板增加居住功能;
2、通过改造使房型更别致,但又不要压抑;
3、计划增加可收放电梯至二楼;
4、房子北侧系大型人工湖(通大运河天然水系)及五星级酒店;
5、希望装修北欧风格;
6、房屋位于附图沙盘图绿色圆圈处。
二、走廊(重要级:★★★★)
1、走廊过长,希望能合理利用面积;
2、进门正对着卫生间和客厅,入户门处如何增加玄关来遮挡。
三、收纳功能(重要级:★★★)
1、适当增加储物空间;
2、洗衣机如何布局(北露台西侧为雨水落水管)。
备注:最后一张附图作为房屋结构参考,尤其是承重墙,目前房型是在最后那张图基础上,开发商改造而来的。
入户门:
走廊(从入户门向内拍摄):
走廊顶部:
客厅及北侧阳台:
阳台窗户需要拆除,计划改成次卧门(但门前有落水管,如何解决)
阳台外的风景
东侧次卧(北窗):
东侧次卧距离北窗2m顶上有梁
东侧次卧(从窗户方向拍摄)
餐厅(由过道向厨房方向拍摄)
餐厅顶部:
厨房:
西侧次卧:
主卧
北侧露台(未来考虑做阳光房,从阁楼开落地玻璃门直接进入露台,目前物业不允许)