得房率很低的房子如何改造？
原户型：
音乐广场（三期）93.98㎡房型: 二房; 面积段: 93.
建筑面积：118.0㎡
所在城市：上海
方案一：
音乐广场（三期）:二房;面积段:121平方米;-副本
建筑面积：117.0㎡
所在城市：上海
方案二：
音乐广场（三期）:二房;面积段:121平方米;-副本-副本
建筑面积：117.0㎡
所在城市：上海
实用面积：80
常住人员：3
你最想改造房子哪几处地方：餐厅较难设计，玄关无法布置，厨房卫生间较小。
本户型存在几处缺陷：
1、进门处进深较小，间距小（大门处的墙与对面的墙只有3M），使得玄关和餐桌较难布置，现只能考虑将大门向外开，桌子贴墙横放；
2、虽然有二个厕所，但考虑一家三口，故取消一个厕所，做储藏室，单单做储藏室觉得有点浪费，且有窗，所以将相邻的储藏室与之打通做书房，由原来的四个多平方变成六个多平方，大门北侧正好可做一个储物柜，面与其平；但由于结构原因，该书房门只有65cm，不知如何调整？见方案一；
3、厨房较小，虽然相邻一个小阳台，但可惜小阳台为1/4园，考虑将小阳台封闭，开门拆除，与小阳台的隔墙打掉，使之相通；但橱柜到圆弧处较难处理；
4、厨房门正对主卧，考虑厨房与方案一中的书房对调，六七平方的书房改成厨房，原先的给排水管道均可利用，厨房能布置了，但书房（原方案一中的厨房间）就不好布置了。
