好拙计~求问签订装修合同注意事项有哪些?

03-02发表
黑龙江 哈尔滨
我就要和装修公司签合同了,可是在网上看了很多由于装修合同没签好,被装修公司骗的事例,心里有些害怕,不知道签装修合同时有什么注意事项啊?

评论(8)

  • 2014-03-02 沙发

    签订合同。设计方案与工程预算确定后,双方必须签订由国家有关部门或市有关部门提供的标准合同文本。在签订合同时,将家装的质量标准;

    建材的规格、质量、价格、付款方式、施工期限等要逐一填写清楚,一旦违约便可追究其法律责任,为确保万无一失,合同可由权威部门进行公证。

  • 2014-03-02 板凳

    家庭装修注意事项

    1.鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。

    2.卫生间、空调插座均设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。

    3.关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!

    4.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在30分钟以上,条件许可的,最好一个小时。

    5.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸,使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的,这样既美观,又好做卫生。

  • 2014-03-02 #3

    首先是线路铺设,装修之前要考虑好各家用电器的摆放位置,根据自身需求对线路、水管进行改线,开始不改以后就改不了了。

    装修材料尽量选择环保型的,虽然贵点,但用着放心,还有家具也尽量买环保的。

  • 2014-03-02 #4

        1 选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

        2 参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

        3 对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。

        4 在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。

    在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

  • 2014-03-02 #5

    装修合同的拟定须注意如下事项: 别怕麻烦,别碍于情面。能详细就详细。 

    看预算,切免被总价所迷惑,应仔细研究子项目,项目一样,如规格不同,造价相差很多。 如果施工方是公司,应查验公司营业执照。如是个体施工队,应查验其身份证明文件。

    但要以认人为主,因为上有政策。下有对策。其实即使有执照,现在的家庭装修队也多是挂别家公司牌照的,更多的无牌的。业主装修时应以具体施工者的信誉和手工艺为主要考虑困素。 

  • 2014-03-02 #6

      买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装,实在不包安装,也一定要坚持安装完后才付完全款!一份详细实用的采购与预算计划! 装修的施工工序:

      (1)进场,拆墙,砌墙。

      (2)卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。

      (3)凿线槽,水电改造并验收。

      (4)封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程。

      (5)卫生间,厨房贴墙面磁片。

      (6)木工进场,吊天花,石膏角线。

      (7)包门套,窗套。制作木柜框架。

      (8)同步制作各种木门,造型门及平压。

      (9)木制面板刷防尘漆(清油)。

      (10)窗台大理石台面找平铺设。

      (11)木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。

      (12)墙面基层处理,打磨,找平。

      (13)家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。

      (14)墙面油ICI最少三遍。

      (15)家私油漆进场,补钉眼,油漆。

      (16)处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。

      (17)灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。

      (18)清理卫生,地砖补缝,撤场。

      (19)装修公司内部初步验收。

      (20)三方预约时间正式验收,交付业主。

  • 2014-03-02 #7

      在一切设计之前,沟通是很关键的,而这一切源自你为设计师所提供的信息。那么这些信息有那一些呢?

    1、 自己的想法。把自己模糊的想法告诉设计师,但这并不要求很具体,而且你得强调的是,你想的是不成熟的想法,相对来说,你更希望设计师能提供更好的主意,这有利充分发挥设计师的作用。这包括了你希望房子装修到那一种档次。

    2、 告诉设计师你的职业。你并不需要告诉对方你任何于xx公司或机关,你需要是告诉一个大范围的职业,例如公司职员、艺术家、运动员、企业家或者是一名老师。为什么要关心这点呢,因为不同的行业,有着其行业特点,俗话说,三句不离本行,也就是这个道理。例如,公务员的业主希望房子尽量装得较为简约大方点,而当医生的一回到家,往往并不喜欢见到自己家的墙面仍然是白色的。

    3、 家庭成员。一般家庭都会有几口人,作为一个小集体来说,房子的装修不得不把他们的情况考虑进去。如果家里有小孩子时,那么在一些装修项目中就得考虑安全方面的东西了,例如现在一些楼宇阳台栏杆很矮或者杆距很大,这就可能会有安全方面的顾虑了。

    4、 特殊成员:这主要是指宠物,很多有宠物的客户,往往会把它们视为家庭的成员,在装修中,也难免要把他们的因素也考虑进去,例如为他们营造一个小窝等等。

    5、 个人爱好:这是指一些平常的爱好,例如对色彩的敏感,特别喜欢或特别讨厌那一类的色彩等等,也会有一些人对特定的图案有特殊的感觉。例如蓝色对于不少人来说,是使精神一振的一种好颜色。

    6、 特殊嗜好:这指的是一些与众不同的爱好,例如喜欢收藏一些物品,那么业主也许喜欢把一些展示出来。我有一个客户收藏刀具不下千具,客厅就放着一把非常锋利的武士刀。

  • 2014-03-02 #8 咨询

    最主要的一点是工期延误和质量保证问题,这两样一定要用钱来衡量,签的时候一定要加上延期一天扣他多少,那个质量不行扣他多少,钱一次性不能给他太多,一般开工前给他个百分之五十,快干完时再给百分之三十,那百分之二十全部完工你验收满意后再给,只要坚持好了这一点原则就不会被骗,钱一定要在你手里,干不好就不给钱,谁敢抢你的。

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