复式楼二层三房可以增加一个书房兼客房吗？

户型图：

实用面积：145 m²

常住人员：三代同堂，夫妻2人，一个孩子，一个老人，偶尔有客人会来住。

你最想改造房子哪几处地方：
（一）、一楼需要改造的：

1、一个老人房，一个儿童房，一个厨房，一个餐厅，一个带淋浴功能的客卫，需要增加一个客房兼书房；尽可能多储物空间

 2、一楼到二楼的楼梯在哪个位置开口最合理，楼梯占用面积小，楼梯踏步高不高于20CM；

3、老人房最好设计一个用马桶的小卫生间；

4、大门对着厨房和餐厅，如何设计避免；

5、洗衣机和双开门冰箱的位置

（二）二楼需要改造的：

1、设计一个夫妻主卧，一个衣帽间，一个带干湿分区的卫生间，一个小书房，一个活动室，尽可能多储物空间；

2、露台设计一个阳光房，一个可以种花的花坛，其余做晾晒衣服的露天空间；

3、一架钢琴的位置；

4、阳光房怎么设计，是透明、半透明还是彩钢瓦封顶，面积多大？

注明：房子为混凝土全框架，19楼、20楼，其中20楼是顶楼，两层的层高均为3.0米，房屋朝向为坐北朝南，客厅为南

请大师费心了！不胜感激！