房子是复式的,二楼的卫生间朝南还是下沉的,楼下是卧室。收房时发现开发商没做防水,留有改造沟槽。当天注水在楼下观察,十多分钟发现渗水,师傅说这个卫生间防水工程不容易。这种情况应该怎么办?想问问大家这是房屋质量问题还是做防水就能解决的?
原来的卫生间本来就是只做了一次防水而已,所以你自己还要做两到三次比较好,会更有保障。
也不是说质量问题!较真的话就是开发商问题,可以要求开发商重新做防水处理好,但是现在除开发商做的防水,自己也是要做一次防水的毕竟隐蔽工程必要做到牢稳
引用 #15楼 @万户装饰的话:卫生间的地面沉箱做法现在不多了。沉箱的防水很难做。沉箱对下防水应该不难做到。但卫生间对沉箱的防水很难做。沉箱内应该有一根沉箱排水管。上下都要做防水,并都要做闭水试验。
沉箱与不沉比难度在哪里?
严格来说这的确是开发商的问题,并且你可以要求对方最好防水,不过是这样,因为你后期还是需要做防水,并且还是需要试验,所以其实要不要求对方修补其实相差不大。根据以往赔业主验房的经验,开发商一般是这样的,你发现有质量问题,跟他要钱他是不理你的,你让他修,修哪儿都行,他都会修的。但是其实修补没多大意义,后期你自己还是要做二次防水的,所以要不要他修补好,这个你自己考虑吧。个人觉得意义不大,只是耗费了些时间而已。
引用 #19楼 @丑小丫BnGn的话:沉箱与不沉比难度在哪里?
沉箱是好事情啊,说明下水位置可变啊,其他一点问题都没有,你下水点位定好弄好,直接填掉就好,然后做防水啊。没什么所谓的难度。
楼主评价
防水是开发商交房前做了一次的,您装修前先做闭水实验不合格找开放商修。回填要用陶粒打底上面再铺一层小石子大概2公分厚.然后水泥砂浆找平在做防水。不要用建筑垃圾回填,切记切记切记切记
卫生间沉箱处理不是简简单单一道防水就能解决后顾之忧的,大禹治水用的方法是疏通而不是堵。防水只是加固堤坝,排水更加重要,带着五星好评找我,为你解答沉箱处理的先进工艺。
属于房子质量问题,开发商交房必须保证是不漏水的,验房房屋渗水就是他们的责任。
通常业主装修的时候还需要做防水,开发商做的防水总有这样那样的问题,就是当时是没问题时间一长还是会漏水。
每个新房装修都是自己做防水的,一般情况下,做了防水不会出现渗漏现象
引用 #24楼 @贺剑峰的话:如果开发商没做或没做好防水,那为保证以后不渗水要么与开发商交涉,那么自己再做一次。如果你自己做,我建议用sBs做,先把排水管全拆了,把下沉的用sBs做防水然后放水检查,保证不漏(有条件再增加一个下沉地...
装修的时候有底一点了,多了一个解决问题的方案
是质量问题。上面的人都没说出问题的。如果是没用动任何东西注水下面就漏水的话,直接报物业检查,严重的话要让开发商的施工单位重新做防水,因为这是建筑规范验收标准,没有人一种说法清水房的防水就可以差到漏水的。施工单位做完以后不漏水了。自己最后还是要再做一次。如果你满意我的回答,请给予五星好评酷币赏金和预约我给你深化设计,谢谢
开发商做的防水肯定是不合格的,新房装修都是需要自己做防水,最好是找平以后做两遍防水会更稳固定
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