如何合理构造房子

功能需求: 增加房间 改善采光 改善风水

烦请大能帮忙：

一： 自建2,3楼房子，房屋三面可以开窗，一边实墙（已注明）。

二：间出4房两厅（或4房一厅），楼梯，卫生间，阳台，主人房（带卫生间）。