想通过户型改造提高我家的利用率

功能需求: 玄关改造 阳台利用 卫浴间改造

户型图：

实用面积：112m2

常住人员：单身1人，偶尔老人会来住。

最想改造房子哪几处地方：

一、入户花园（重要级：★★★★★）

1. 入户花园大，觉得浪费，希望将部分面积合理纳为玄关区域。

2. 希望将入户花园其余部分改造为生活阳台，需要容纳洗衣机，烘干机和大燃气炉（供暖用）。

二、主卫（重要级：★★★★★）

1. 希望扩大主卫空间，以便同时容纳浴缸和淋浴区（不想站在浴缸里淋浴）。

三、厨房（重要级：★★★★★）

1. 厨房小，希望能扩大厨房。

2. 厨房需要容纳大冰箱，洗碗机，嵌入式烤箱，还要有西厨区域。

四、餐厅（重要级：★★★★）

1. 感觉餐桌怎么放都会影响去几个卧室的动线，希望能改善。

2. 餐厅外的阳台特别窄，希望能合理利用，但不希望影响餐厅采光。