卫生间防水：是房屋质量问题还是少一道工序

07-26发表

浙江杭州

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房子是复式的，二楼的卫生间朝南还是下沉的，楼下是卧室。收房时发现开发商没做防水，留有改造沟槽。当天注水在楼下观察，十多分钟发现渗水，师傅说这个卫生间防水工程不容易。这种情况应该怎么办？想问问大家这是房屋质量问题还是做防水就能解决的？

2017-08-28 #48 咨询

最好找验房公司看一下，打验房报告。还没收房，就要物业整改。不然找装修公司搞，容易扯皮。给个五星好评呗

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2017-09-04 #49 咨询

😊😊

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2017-09-06 #50 咨询

https://www.kujiale.com/xiaoguotu/pano/3FO468FTUSEO

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2017-09-06 #51 咨询

新房装修都是需要自己做防水的，开发商做的防水肯定是不合格的，需要自己回填防水的

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2017-09-09 #52 咨询

防水没做不是什么缺陷，您可以先做一遍防水，然后回填后找平继续再做一次防水。

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2017-09-11 #53 咨询

有也做，没有更要做，为了自已不为别人

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2017-09-11 #54 咨询

多做几道防水

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2017-09-11 #55

引用 #54楼 @高飞腾的话：多做几道防水

多做有用吗？那也不是什么难事，我就怕没办法补救

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2017-09-11 #56 咨询

引用 #55楼 @丑小丫BnGn的话：多做有用吗？那也不是什么难事，我就怕没办法补救

目前是开发商做一道，自己装修的自己再刷二道就可以了

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2017-09-11 #57 咨询

防水施工完毕后，要将卫生间的所有下水道堵住，进行注水试验。24小时后检查，若卫生间的四周墙面和地面没有渗漏现象说明卫生间防水质量很好。反之，要找出漏点，进行维修。
主要是闭水试验关注好
防水肯定自己还是要做的


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2017-09-12 #58 咨询

本来就是自己要回填，做二次防水

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2017-10-07 #59 咨询
引用 #44楼 @丑小丫BnGn的话：那现在这样的情况可以理解为楼板（混凝土）质量不好对吗

卫生间漏水的主要原因有两个：一是楼板混凝土施工质量存在缝隙；二是穿过楼板的下水管周边缝隙没塞好产生渗漏点；卫生间防水施工必须解决这两个问题。安国家规定厨房、卫生间等有水部位开发商是要做防水施工的而且有不少于两年的质量保修期，所以你可以要求开发商补做防水，卫生间防水建议采用涂料防水材料施工效果比较好。防水做完了，要做闭水试验（闭水时间不少于24小时），以检验防水效果。如果我的建议对你有用，请给五星评分，谢谢！
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2017-11-15 #60 咨询

开发商的防水，一般我们这边不怎么信任。因此，除了正常墙面和底面，下沉区回填之前，下沉区也是需要做防水的。有条件的情况下，下沉区还需要做二次排水。

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2017-11-16 #61

😂😂😃😃

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2017-11-16 #62 咨询

开发在建设过程中的防水都是材质极差的材料，要全部抹掉，重新刷防水，每个地区不同，建议用雨虹，德高，水无忧产品让他们包施工，签订合同保修什么也方便

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